Главная / Недвижимость / Снять апартаменты/виллу

Снять апартаменты/виллу

Если Вы решили пожить на океане или просто задержаться в одном из живописных уголков страны дольше чем на несколько  дней, то гораздо выгоднее снять кондо или виллу.

 

Что нужно знать:

  • Кондо - это таунхаус, несколько жилых "квартир" с общей зоной отдыха и бассейном. 
  • Виллы обычно так же располагаются на одной большой территории с общим или личным бассейном итп, похоже на коттеджный посёлок.
  • Самое дорогое время для аренды: Новый год, Католическое Рождество, и Католическая Пасха (Santa Semana) В это время найти жильё достаточно сложно и дорого.
  • Католическая Предпасхальная  неделя - Santa Semana. Вся страна отдыхает, причём на океане:) Пляжи на неделю начинают напоминать родное Сочи или Геленжик в июле:) Обычно пасха в апреле. Точные даты уточняйте в интернете.

 

Советы по аренде на длительный период (частично будет полезно и на короткий):

1. Обязательно проверьте горячую воду, кондиционеры, напор воды, как работает интернет, маскитные сетки на всех дверях и окнах. Это важно, так как это Центральная Америка, и лишние насекомые Вам не нужны, а находиться с постоянно закрытыми дверьми - невозможно.

2. Наличие вентиляторов на потолках. И проверьте как они работают. 

Не забывайте, что это тропическая страна. Бывает жарко и влажно. Вентилятор просто жизненно необходим, даже если есть кондиционер. Плюс это сэкономит Вам электроэнергию, если Вы оплачиваете её отдельно. 

3. Обратите внимание на явные недостатки ( расколотая столешница, треснутые стёкла…)

Если Вы снимаете на длительный период, то составьте список того, что Вас не устраивает и Вы хотите, чтобы это исправили.

Например: заправить кондиционер, отремонтировать вентилятор, перекрасить комнаты, отремонтировать двери, чтобы закрывались, поменять лампочки, почистить диван итд итп.

Обычно владельцы американцы и они на это соглашаются без проблем. В их понятии дом должен быть полностью пригоден для жилья.

4. Обычный комплект любого жилья: кофеварка, тостер, микроволновка, телевизор, блендер, сушка для белья металлическая, 

Если чего- то нет, всегда можно настоять на их приобретении хозяином. 

! Чайников нет, найти и купить сложно.

5. Так же посмотрите есть ли  стиральная машина с сушкой. Наличие у стиральной машины сушки - обязательно. В противном случае поставьте вопрос - где Вам сушить бельё. Собственник договорится.

 

Не лишним будет напомнить, что все эти требования  предъявляются ДО подписания договора:)

 

6. Обычно в стоимость дома входит вода, коммуналка (кондофи), подключённый интернет с кабельным телевидением.

Обязательно это уточните

7. Электричество. 

На короткий срок его почти всегда включают в стоимость, на длительные нет. Уточните этот вопрос. Он важен, так как электроэнергия в стране - не дешёвая. Стоит значительно дороже, чем в России. Средний счёт на хороший дом с двумя спальнями 100$. А если использовать часто кондиционеры, то счёт может быть и 150$ - 300$.

Если в доме центральное кондиционирование, то будьте готовы ко счетам в 250-800$ в месяц, в зависимости от площади и частоты использования. 

 


Курс колона

Где обменять

Фотогалерея


Новые фото

Случайные фото

КонтактыНедвижимость (обратная связь)Иммиграция